La résiliation d’un bail locatif représente une étape importante dans la vie d’un locataire. Cette démarche nécessite une communication claire et professionnelle avec le propriétaire pour assurer une transition en douceur. Une lettre bien rédigée peut faire toute la différence dans ce processus délicat.
Dans le contexte actuel du marché immobilier, la manière dont on communique son départ peut influencer non seulement la relation avec le propriétaire, mais aussi les futures références locatives. Les exemples qui suivent offrent des modèles adaptés à diverses situations courantes rencontrées par les locataires.
Exemples de lettres resiliation bail
Voici une collection de lettres types couvrant les scénarios les plus fréquents de résiliation de bail, chacune adaptée à une situation particulière.
1. Lettre de résiliation simple pour fin de bail
Objet : Résiliation de bail à son terme
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de ne pas renouveler le bail concernant l’appartement situé au 45 rue des Lilas, 75020 Paris, que j’occupe depuis le 1er janvier 2023. Conformément au délai légal de préavis, je libérerai les lieux le 31 décembre 2024.
Je vous propose de convenir d’une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés. Je reste disponible pour organiser les visites du logement dans le respect du préavis légal.
Pierre Dubois
15 rue des Lilas
75020 Paris
Tél : 06 12 34 56 78
Le 2 février 2024
2. Lettre de résiliation pour mutation professionnelle
Objet : Résiliation anticipée de bail pour mutation professionnelle
Madame, Monsieur,
Suite à ma mutation professionnelle dans la région de Lyon, je me vois dans l’obligation de résilier le bail de location de l’appartement situé au 28 avenue Victor Hugo, 92100 Boulogne-Billancourt. Cette mutation étant confirmée par l’attestation de mon employeur ci-jointe, je bénéficie d’un préavis réduit à un mois.
Je libérerai donc le logement le 15 mars 2024. Je vous remercie de bien vouloir me contacter pour organiser l’état des lieux de sortie et la remise des clés. Les visites pourront être organisées selon vos convenances, dans le respect des dispositions légales.
Dans l’attente de votre réponse, je vous prie d’agréer mes salutations distinguées.
Marie Lambert
Ingénieure commerciale
28 avenue Victor Hugo
92100 Boulogne-Billancourt
Le 2 février 2024
3. Lettre de résiliation pour raisons de santé
Objet : Résiliation de bail anticipée pour raison médicale
Madame, Monsieur,
En raison de mon état de santé nécessitant une prise en charge médicale spécialisée, comme en atteste le certificat médical joint à ce courrier, je me vois dans l’obligation de résilier le bail de mon logement situé au 12 rue de la République, 69001 Lyon.
Conformément à la loi, je bénéficie d’un préavis réduit à un mois. Je quitterai donc le logement le 5 mars 2024. Je vous serais reconnaissant de bien vouloir me proposer plusieurs dates pour effectuer l’état des lieux de sortie.
Thomas Martin
12 rue de la République
69001 Lyon
Le 2 février 2024
4. Lettre de résiliation pour perte d’emploi
Objet : Résiliation anticipée de bail suite à une perte d’emploi
Madame, Monsieur,
Suite à la perte de mon emploi, comme en atteste la notification de licenciement économique ci-jointe, je me trouve dans l’obligation de résilier le bail de mon logement situé au 7 rue des Roses, 44000 Nantes. Cette situation me permettant de bénéficier d’un préavis réduit à un mois, je libérerai donc les lieux le 4 mars 2024.
Je vous propose de convenir d’une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés. Les visites du logement pourront être organisées selon vos disponibilités, dans le respect des dispositions légales en vigueur.
Je vous remercie de votre compréhension et vous prie d’agréer mes sincères salutations.
Sophie Moreau
7 rue des Roses
44000 Nantes
Tél : 06 98 76 54 32
Le 2 février 2024
5. Lettre de résiliation pour acquisition d’un bien immobilier
Objet : Résiliation de bail pour achat immobilier
Madame, Monsieur,
Je vous informe par la présente de ma décision de résilier le bail de location pour l’appartement situé au 15 boulevard de la Paix, 13006 Marseille. Cette résiliation fait suite à l’acquisition d’un bien immobilier, comme en témoigne l’acte de vente joint à ce courrier.
Conformément au délai légal de préavis de trois mois, je quitterai donc le logement le 5 mai 2024. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites du logement et l’état des lieux de sortie.
Lucas Bernard
15 boulevard de la Paix
13006 Marseille
Le 2 février 2024
6. Lettre de résiliation pour départ à la retraite
Objet : Résiliation de bail pour départ à la retraite
Madame, Monsieur,
En raison de mon départ à la retraite prévu pour le mois prochain, comme l’atteste le document de la caisse de retraite ci-joint, je souhaite résilier le bail de mon logement situé au 23 rue du Commerce, 37000 Tours. Je bénéficie à ce titre d’un préavis réduit à un mois.
Je libérerai donc l’appartement le 3 mars 2024. Je vous propose de fixer une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés. Les visites pourront être organisées selon vos disponibilités, dans le respect du cadre légal.
Je vous remercie pour ces années de location et vous prie d’agréer mes salutations distinguées.
Jean Durand
23 rue du Commerce
37000 Tours
Tél : 06 45 67 89 01
Le 2 février 2024
7. Lettre de résiliation pour regroupement familial
Objet : Résiliation anticipée de bail pour regroupement familial
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de résilier le bail de mon logement situé au 8 avenue des Pins, 59000 Lille. Cette résiliation est motivée par un regroupement familial nécessitant mon déménagement rapide, comme en attestent les documents joints à ce courrier.
Bénéficiant d’un préavis réduit à un mois dans ce cas précis, je libérerai les lieux le 4 mars 2024. Je reste à votre disposition pour organiser les visites du logement ainsi que l’état des lieux de sortie.
Dans l’attente de votre réponse concernant les modalités pratiques, je vous prie d’agréer mes salutations respectueuses.
Émilie Laurent
8 avenue des Pins
59000 Lille
Le 2 février 2024
8. Lettre de résiliation pour études à l’étranger
Objet : Résiliation de bail pour poursuite d’études
Madame, Monsieur,
Ayant été accepté dans un programme d’études à l’université de Montréal, comme en atteste la lettre d’admission ci-jointe, je me vois dans l’obligation de résilier le bail de mon studio situé au 3 rue des Étudiants, 31000 Toulouse.
Conformément à la législation en vigueur, je bénéficie d’un préavis réduit à un mois. Je quitterai donc le logement le 5 mars 2024. Je vous serais reconnaissant de bien vouloir me proposer plusieurs dates pour effectuer l’état des lieux de sortie.
Les visites du logement pourront être organisées selon vos convenances, dans le respect des dispositions légales. Je vous remercie de votre compréhension.
Antoine Rousseau
3 rue des Étudiants
31000 Toulouse
Tél : 06 23 45 67 89
Le 2 février 2024
9. Lettre de résiliation pour cause de mariage
Objet : Résiliation anticipée de bail pour mariage
Madame, Monsieur,
Suite à mon prochain mariage prévu le mois prochain, comme en atteste le certificat de publication des bans joint à ce courrier, je souhaite résilier le bail de mon appartement situé au 17 rue de la Mairie, 35000 Rennes.
Le délai de préavis étant réduit à un mois dans cette situation, je libérerai le logement le 6 mars 2024. Je me tiens à votre disposition pour organiser les visites ainsi que l’état des lieux de sortie.
Je vous remercie par avance de votre compréhension et vous prie d’agréer mes sincères salutations.
Claire Martin
17 rue de la Mairie
35000 Rennes
Le 2 février 2024
10. Lettre de résiliation pour déménagement professionnel à l’étranger
Objet : Résiliation de bail pour expatriation professionnelle
Madame, Monsieur,
Dans le cadre d’une opportunité professionnelle à l’étranger, comme en atteste le contrat de travail ci-joint, je dois résilier le bail de mon logement situé au 42 rue du Port, 33000 Bordeaux. Cette situation me permet de bénéficier d’un préavis réduit à un mois.
Je libérerai donc les lieux le 7 mars 2024. Je vous propose de convenir d’une date pour l’état des lieux de sortie et la remise des clés. Les visites pourront être organisées selon vos disponibilités.
Je vous remercie pour votre collaboration durant toute la durée de la location et vous prie d’agréer mes salutations distinguées.
Nicolas Petit
42 rue du Port
33000 Bordeaux
Tél : 06 34 56 78 90
Le 2 février 2024
11. Lettre de résiliation pour raisons financières
Objet : Résiliation de bail pour difficultés financières
Madame, Monsieur,
En raison de difficultés financières importantes survenues récemment, comme en attestent les documents joints à ce courrier, je me vois dans l’obligation de résilier le bail de mon logement situé au 5 rue des Artisans, 67000 Strasbourg.
Conformément à la législation en vigueur concernant les situations de précarité financière, je bénéficie d’un préavis réduit à un mois. Je libérerai donc le logement le 8 mars 2024.
Je reste à votre disposition pour organiser l’état des lieux de sortie ainsi que les visites du logement. Je vous remercie de votre compréhension face à cette situation délicate.
Alexandre Denis
5 rue des Artisans
67000 Strasbourg
Le 2 février 2024
12. Lettre de résiliation pour rapprochement familial urgent
Objet : Résiliation anticipée de bail pour rapprochement familial urgent
Madame, Monsieur,
Suite à l’état de santé préoccupant d’un membre proche de ma famille nécessitant ma présence régulière, comme en attestent les documents médicaux joints, je me vois dans l’obligation de résilier le bail de mon logement situé au 9 rue des Saules, 21000 Dijon.
Cette situation urgente me permet de bénéficier d’un préavis réduit à un mois. Je quitterai donc le logement le 9 mars 2024. Je vous propose de convenir d’une date pour l’état des lieux de sortie.
Les visites pourront être organisées selon vos disponibilités, dans le respect des dispositions légales. Je vous remercie de votre compréhension face à cette situation exceptionnelle.
Isabelle Blanc
9 rue des Saules
21000 Dijon
Tél : 06 87 65 43 21
Le 2 février 2024
Conclusion : Guide des lettres de résiliation de bail
La rédaction d’une lettre de résiliation de bail représente une étape cruciale dans le processus de déménagement. Une communication claire, professionnelle et conforme aux exigences légales facilite la transition et préserve de bonnes relations avec le propriétaire. La précision des informations, le respect des délais et la justification appropriée des motifs de résiliation constituent les éléments essentiels d’une démarche réussie.
En résumé : Guide pratique des lettres de résiliation
La rédaction d’une lettre de résiliation de bail demande une attention particulière aux détails et aux obligations légales. Un style clair, direct et professionnel garantit une communication efficace avec le propriétaire et facilite la transition vers un nouveau logement. La précision des informations et le respect des délais constituent les éléments clés d’une résiliation réussie.